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공동주택성능등급 표시항목

1. 소음관련 등급

소음관련 성능범주, 세부항목, 구분, 등급표시
성능범주 세부 성능항목 구분 성능평가등급
(단지별 최소등급 표시)
1.1 경량충격음 차단성능   필수 ★★★★★★★★★★
1.2 중량충격음 차단성능   필수 ★★★★★★★★★★
1.3 화장실 급·배수소음   필수 ★★★★★★★★★★
1.4 세대간 경계벽의 차음성능   필수 ★★★★★★★★★★
1.5 외부소음 1.5.1 교통소음(도로, 철도)에 대한 실내·외 소음 필수 ★★★★★★★★★★

2. 구조관련 등급

구조관련 성능범주, 세부항목, 구분, 등급표시
성능범주 세부 성능항목 구분 성능평가등급
(단지별 최소등급 표시)
2.1 가변성   필수 ★★★★★★★★★★
2.2 수리용이성 전용부분 필수 ★★★★★★★★★★
전용부분 필수 ★★★★★★★★★★
2.3 내구성   필수 ★★★★★★★★★★
2.4 지속가능한 자원활용(리모델링시에만 평가) 2.4.1 기존 건축물의 주요구조부 재사용으로 재료 및 자원의 절약 선택 ★★★★★★★★★★
2.4.2 기존 건축물의 비내력벽 재사용으로 재료 및 자원의 절약 선택 ★★★★★★★★★★

3. 환경관련 등급

환경관련 성능범주, 세부항목, 구분, 등급표시
성능범주 세부 성능항목 구분 성능평가등급
(단지별 최소등급 표시)
3.1 조경 3.1.1 생태면적율 필수 ★★★★★★★★★★
3.1.2 자연지반 녹지율 필수 ★★★★★★★★★★
3.1.3 연계된 녹지축 조성 선택 ★★★★★★★★★★
3.1.4 비오톱 조성 선택 ★★★★★★★★★★
3.2 생태적 가치 3.2.1 기존대지의 생태학적 가치 선택 ★★★★★★★★★★
3.3 인접대지 영향 3.3.1 일조권 간섭방지 대책의 타당성 선택 ★★★★★★★★★★
3.4 세대내 일조 확보율   필수 ★★★★★★★★★★
3.5 실내공기질? 3.5.1 실내공기오염물질 저방출 제품의 적용 필수 ★★★★★★★★★★
3.5.2 단위세대의 환기성능 확보 여부 필수 ★★★★★★★★★★
3.5.3 자연통풍 확보 여부 선택 ★★★★★★★★★★
3.6 폐기물 최소화 3.6.1 생활용 가구재 사용억제대책의 타당성 선택 ★★★★★★★★★★
3.7 생활폐기물 분리수거 3.7.1 재활용 가능자원의 분리수거 선택 ★★★★★★★★★★
3.7.2 음식물 쓰레기 저감 선택 ★★★★★★★★★★
3.8 친환경인증제품 사용 3.8.1 유효자원 재활용을 위한 친환경인증제품 사용여부 선택 ★★★★★★★★★★
3.8.2 재료의 탄소배출량 정보표시 선택 ★★★★★★★★★★
3.9 우수부하 절감 3.9.1 우수부하 절감대책의 타당성 선택 ★★★★★★★★★★
3.10 수자원 절약 3.10.1 생활용 상수 절감대책의 타당성 선택 ★★★★★★★★★★
3.10.2 우수이용 선택 ★★★★★★★★★★
3.10.3 중수도 설치 선택 ★★★★★★★★★★
3.11 에너지 절약 3.11.1 에너지 성능 필수 ★★★★★★★★★★
3.12 지속가능한 에너지원 사용 3.12.1 신·재생에너지 이용 선택 ★★★★★★★★★★
3.13 지구온난화 방지 3.13.1 이산화탄소 배출저감 선택 ★★★★★★★★★★
3.13.2 오존층 보호를 위하여 특정물질의 사용금지 선택 ★★★★★★★★★★

4. 생활환경 등급

생활환경관련 성능범주, 세부항목, 구분, 등급표시
성능범주 세부 성능항목 구분 성능평가등급
(단지별 최소등급 표시)
4.1 커뮤니티 센터 및 시설·공간의 조성수준   필수 ★★★★★★★★★★
4.2 보행자 도로 4.2.1 단지내 보행자 전용도로 조성여부 선택 ★★★★★★★★★★
4.2.2 외부보행자 전용도로 네트워크 연계여부 선택 ★★★★★★★★★★
4.3 교통부하 저감 4.3.1 대중교통에의 근접성 선택 ★★★★★★★★★★
4.3.2 자전거 보관소 및 자전거 도로 설치여부 선택 ★★★★★★★★★★
4.3.3 도시중심 및 지역중심과 단지중심간의 거리 선택 ★★★★★★★★★★
4.4 사회적 약자의 배려 4.4.1 전용부분 필수 ★★★★★★★★★★
4.4.2 공용부분 필수 ★★★★★★★★★★
4.5 홈네트워크 4.5.1 홈네트워크 종합시스템 필수 ★★★★★★★★★★
4.6 온열환경 4.6.1 각 실별 자동온도 조절장치 채택여부 선택 ★★★★★★★★★★
4.7 방범안전 4.7.1 방범안전 콘텐츠 필수 ★★★★★★★★★★
4.8 체계적인 현장관리 4.8.1 환경을 고려한 현장관리계획의 합리성 선택 ★★★★★★★★★★
4.9 효율적인 건물관리 4.9.1 운영/유지관리 문서 및 지침제공의 타당성 선택 ★★★★★★★★★★
4.9.2 사용자 매뉴얼 제공 선택 ★★★★★★★★★★

5. 화재·소방 등급

소음관련 성능범주, 세부항목, 구분, 등급표시
성능범주 세부 성능항목 구분 성능평가등급
(단지별 최소등급 표시)
5.1 화재·소방 5.1.1 감지 및 경보설비 필수 ★★★★★★★★★★
5.1.2 제연설비 필수 ★★★★★★★★★★
5.1.3 내화 성능 필수 ★★★★★★★★★★
5.2 피난안전 5.2.1 수평피난거리 필수 ★★★★★★★★★★
5.2.2 복도 및 계단 유효폭 필수 ★★★★★★★★★★
5.2.3 피난설비 필수 ★★★★★★★★★★
  • ※ 세부 성능항목에 대한 성능등급은〔별표 1〕공동주택 인증심사기준에 따라 평가하여 단지별 최소등급을 ★에서 ★★★★로 표시한다.
  • ※「주택법」에 따라 의무적으로 공동주택성능등급을 인증받는 경우, “주택품질향상에 따른 가산비용 기준”에 따라 가산비용을 적용받고자 하는 경우 및 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 공동주택성능등급을 입주자 모집공고시 표시하고자 하는 경우에는 구분란의 필수에 대하여 4등급 이상을 반드시 취득하여야 한다.

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